Kom werken als Junior Planeconoom bij PAS bv!
Door de jaren heen heeft PAS bv zich ontwikkeld tot één van de grootste adviesbureaus in planeconomie en gebiedsontwikkeling in Nederland. Momenteel zijn binnen PAS bv circa 25 medewerkers werkzaam, verdeeld over de vestigingen in Houten en Groningen. Wij zetten grote stappen en zijn dan ook op zoek naar nieuwe planeconomen voor onze vestigingen in Houten, provincie Utrecht en in Groningen. Kom jij ons versterken als Junior Adviseur Planeconomie & Gebiedsontwikkeling? Lees snel verder over onze speciaal ontwikkelde PAS academy!
Startdatum: 01-09-2021 of eerder
Beschrijving: Planeconomie Adviesbureau PAS bv is op zoek naar een Junior Planeconoom voor haar vestigingen in Houten en in Groningen
Locatie: Houten, Utrecht, 3991 KX, Stationserf 97
Groningen, 9727 KB , Leonard Springerlaan 35
Branche: Finance/Vastgoed
Uren: Fulltime, 40 uur per week
Traineeship Junior Planeconoom bij PAS bv
Bij PAS bv hebben we een speciaal tweejarig traject ontwikkeld, hiermee kan jij als junior planeconoom doorgroeien naar een hoger niveau, de PAS academy. De PAS academy bestaat uit 4 dagen werken op locatie en 1 dag cursus op kantoor in Houten. Door onze interne kennis (en kennis van onze relaties) in te zetten hebben we een traject gemaakt wat perfect inspeelt op het ontwikkelen van een planeconoom volgens de PAS-methode. Het traject bestaat uit twaalf modules waarin telkens op een ander onderwerp wordt gefocust. In deze twaalf modules worden alle facetten van planeconomie en gebiedsontwikkeling behandeld, zo weet je na de tweejarige traineeship alles van planeconomie. Samen met andere junioren zul je sparren over casussen, colleges van ervaren vakspecialisten bijwonen en natuurlijk je werkzaamheden uitvoeren voor ons grote klantenbestand. Want bij PAS bv ben je nooit uitgeleerd!
Waar kom je te werken?
Bij PAS bv heerst er een open bedrijfscultuur waarbij sfeer en innovatie hoog in het vaandel staan. Als Junior Adviseur Planeconomie & Gebiedsontwikkeling bij PAS bv werk je vaak op locatie bij de klant en voer je uiteenlopende adviesopdrachten uit. Teamspirit en jouw ontwikkeling op persoonlijk én zakelijk vlak staan voorop tijdens jouw dienstverband. Zo houden wij op vrijdag een kantoordag waar wij met elkaar werken om PAS bv te verbeteren. Deze dag is een moment om kennis te delen, te overleggen en elkaar te helpen bij de verschillende projecten. Daarnaast gaan we vier keer per jaar met het hele bedrijf op bezoek bij een project dat raakvlak heeft met gebiedsontwikkeling. Tot slot organiseren wij ook ieder jaar een meerdaagse reis naar het buitenland. De afgelopen jaren hebben we een bezoek gebracht aan Valencia, Helsinki en Reykjavik. Zo leren we op een leuke manier ook hoe andere wereldsteden hun stad ingericht hebben.
Voor de Vacature Junior Adviseur Planeconomie & Gebiedsontwikkeling zijn wij op zoek naar iemand met:
HBO of WO werk- en denkniveau;
Affiniteit met thema’s zoals demografische krimp, organische gebiedsontwikkeling en stedelijke herverkaveling;
Zeer goed ruimtelijk én financieel inzicht;
Goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht;
Flexibiliteit en doelgerichtheid;
Zelfstandigheid en in teamverband kunnen functioneren.
Wat ga je doen als Junior Adviseur Planeconomie & Gebiedsontwikkeling bij PAS bv:
Je bent medeverantwoordelijk voor de inhoudelijke aspecten van grondexploitaties en opstalexploitaties;
Je stuurt en beheerst financiële projecten;
Je stelt marktanalyses, risico- en cashflow analyses op;
Je haalbaarheidsstudies en geeft vastgoedadviezen;
Je stelt adviesrapportages en financiële adviezen op;
Je geeft advies over ruimtelijke projecten aan gemeenten, corporaties en projectontwikkelaars;
Je beoordeelt functionele mogelijkheden van locaties en gebouwen;
Je stelt gebiedsexploitaties op en bewaakt de kwaliteit;
Je stelt beleidsadviezen op;
Je adviseert vanuit expertise op inhoud en proces;
Op financieel en planning technisch beheers je projecten.
Wat wij bieden:
Een intern opleidingstraject zodat jij tot een volwaardig adviseur kunt uitgroeien;
Inhoudelijke begeleiding en coaching van professionals in hun vakgebied;
Uitdagende projecten bij grote opdrachtgevers;
Volop doorgroeimogelijkheden en kansen die bij jou passen;
Uitstekend salaris met goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
Als Planeconoom werken bij PAS bv: wat houdt dat in?
Een Planeconoom houdt zich bezig met het vak planeconomie en is iemand die hoofdzakelijk de financiële haalbaarheid van ruimtelijke ontwikkelingen in inzichtelijk maakt. Hier maakt hij of zij een kosten- en opbrengstenraming en een planning voor. Deze raming wordt een grondexploitatie genoemd. Een Planeconoom draagt daarmee bij aan de ontwikkeling van een gebied. Wat doet een Planeconoom nog meer? PAS bv legt het uit!
Wat doet een Planeconoom op dagelijkse basis?
Als startend Planeconoom ben je met name bezig met het toetsen en bewaken van de financiële haalbaarheid van ruimtelijke ontwikkelingsplannen. Vaak ben je als Planeconoom onderdeel van een projectteam. Zo’n team kan onder andere bestaan uit projectleiders, juristen, ingenieurs en stedenbouwkundigen. De rol van planeconoom verschilt per project. Zo kan het zijn dat de gemeente gronden wil ontwikkelingen welke de gemeente zelf in eigendom heeft, we spreken dan van een actieve grondexploitatie. Bij een actieve grondexploitatie is het van belang dat een Planeconoom van begin af aan betrokken is bij de planontwikkeling. Zelfs in de beginfase van een project, welke de initiatieffase genoemd wordt, kan er al een globale financiële haalbaarheidsanalyse opgesteld worden. Door tijdig de Planeconoom te betrekken is er de gehele planvorming zicht op het financieel resultaat van de ontwikkeling, dit komt ten goede van de planvorming. Als pas later in de planvorming de Planeconoom betrokken wordt en de ontwikkeling financieel niet haalbaar blijkt, kan het zo zijn dat je weer terug bij het begin van je planvorming bent. Als Planeconoom wordt er van je verwacht dat je ook strategisch meedenkt aan ruimtelijke ontwikkelingen en daarmee stuurt op een gewenst resultaat. Als Planeconoom denk jij mee aan hoe de ruimtelijke omgeving van een gemeente of provincie eruit zal zien in de toekomst!
Het is ook mogelijk dat een projectontwikkelaar gronden in eigendom heeft binnen de gemeente en hierop graag bijvoorbeeld woningen wil ontwikkelen. De projectontwikkelaar dient dan een initiatief in bij de gemeente en de gemeente toetst of deze ontwikkeling gewenst is. De gemeente toetst het plan omdat de gemeente verantwoordelijk is voor een goede ruimtelijke ordening. De gemeente heeft een facilitaire rol in deze ruimtelijke ontwikkeling. Doordat de gemeente toetst en meedenkt over de ontwikkeling, maakt de gemeente kosten. De Planeconoom maakt inzichtelijk welke kosten de gemeente maakt en zorgt samen met een jurist dat deze kosten verhaald worden bij de initiatiefnemer, dit wordt het Kostenverhaal genoemd.
Als Planeconoom geef je advies over grondexploitaties- en beleid, risicobeheersing en haalbaarheid van projecten. Hiervoor maak je berekeningen en doe je haalbaarheidsstudies. Binnen je team werk je vaak zelfstandig én met je team van PAS bv.
De verantwoordelijkheden van een startend Planeconoom bij PAS bv
Binnen PAS bv heb je als Planeconoom veel verantwoordelijkheden. De belangrijkste hebben we op een rijtje gezet:
Op financieel vlak stuur je projecten aan;
Je maakt exploitatieplannen;
Je stelt marktanalyses, risico- en cashflow analyses op;
Je houdt ontwikkelingen rondom relevante wetgeving bij;
Je houdt de stakeholders op de hoogte van de voortgang;
Je voert haalbaarheidsstudies uit en geeft vastgoedadviezen;
Je geeft bestuurlijk- en beleidsadvies;
Je stelt adviesrapportages op en geeft financieel strategische adviezen;
Je draagt bij aan kennis- en productontwikkeling (in- en extern).
Waar werkt een Planeconoom?
Een Planeconoom kan bij verschillende organisaties werken. Denk hierbij aan (semi-) overheidsinstellingen. Gemeentes en woningcorporaties kunnen ook logische werkgevers zijn. Daarnaast kun je als Planeconoom ook door deze instellingen (tijdelijk) ingehuurd worden. Je wordt dan door je werkgever gedetacheerd bij de opdrachtgever. In dat geval ben je werkzaam als Planeconoom bij een adviesbureau zoals PAS bv. Ook kun je als ZZP’er werkzaam zijn als Planeconoom.
Hoe kun je Planeconoom worden?
Er zijn verschillende studies die je kunt volgen om Planeconoom te worden. Er bestaat geen directe studie die je absoluut gevolgd moet hebben. Planologie, Sociale Geografie of opleidingen in de financiële richting zijn goede studies die als basis kunnen dienen wanneer je een baan binnen planeconomie ambieert. Deze studies moeten wel op hbo- of universitair niveau afgerond zijn.
Welke competenties heb je nodig om Planeconoom te worden bij PAS bv?
Als je als Planeconoom wilt werken is het belangrijk dat je over de volgende competenties beschikt:
Je hebt financieel en ruimtelijk inzicht;
Je hebt een analyserend vermogen;
Je bent communicatief vaardig en kunt goed samenwerken;
Je hebt gevoel voor de politieke en bestuurlijke verhoudingen binnen jouw team.
Interesse? Solliciteer direct op de vacature Junior Adviseur Planeconomie & Gebiedsontwikkeling bij PAS bv!
Spreekt de functie van Junior Planeconoom jou aan en vind je dat wij jou uit moeten nodigen voor een kennismakingsgesprek? Stuur dan je sollicitatie met CV per mail naar Martijn Kooiman:talent@pasbv.nl. Meer informatie nodig? Bel dan naar030 – 63 53 400of solliciteer via het formulier op de website van PAS bv. Upload hierin ook je motivatiebrief én CV. Wij hopen je dan snel bij ons op kantoor in Houten of in Groningen te zien!
